Agentes imobiliários nos mercados de ações de imoveis estão baixando os preços à medida que a demanda diminui

Os preços em declínio são “cada vez mais comuns” em alguns dos mercados imobiliários mais populares nos Estados Unidos.

De acordo com os novos dados da Redfin, mais de 20% dos agentes imobiliários baixaram seus preços em sete dos 10 destinos de imigração mais populares no mês passado: Cape Coral, Flórida; e Sacramento, Califórnia; eNorth Port, Flórida; Tampa, Flórida; Atlanta, Geórgia; San Antonio, Texas, e Phoenix, Arizona.

Embora a inflação esteja se tornando mais comum, ela é o resultado do aumento das taxas de empréstimo, da redução dos preços ao consumidor e da demanda.

“Enquanto os preços das moradias estavam abaixo ou abaixo de 3%, os compradores domésticos e suburbanos estavam dispostos e podiam tolerar preços mais altos, mas em 5%, muitos já foram reduzidos”, disse o economista-chefe da Redfin, Daryl Fairweather. declaração. “Os preços das casas são impulsionados pelo equilíbrio entre oferta e demanda, e quando a demanda diminui e os preços da oferta sobem como agora, a inflação rápida evapora rapidamente.”

As áreas que viram um aumento dramático no crescimento populacional e um aumento acentuado nos preços das casas nos últimos dois anos agora estão experimentando um “repentino declínio na demanda”, forçando os varejistas a “reduzir seus preços aumentando os preços”, disse Fairweather.

Em abril, 41% dos agentes imobiliários em Boise, Idaho, baixaram seus preços, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e a maior parcela de agentes imobiliários na análise Redfin.

Nos últimos dois anos, os preços das casas na área aumentaram 62%, de acordo com Redfin.

Cape Coral, na Flórida, ficou muito atrás, com 33% dos varejistas reduzindo os preços de suas casas, de acordo com a Redfin. Em Nova Orleans e Baton Rouge, Louisiana, 32% e 31% dos agentes imobiliários, respectivamente, reduziram os preços de suas casas.

Os dados também mostram que 30% dos agentes imobiliários em Sacramento decidiram baixar seus preços.

“Para os agentes imobiliários nesses mercados, o aumento dramático no número de hipotecas afetou o mercado imobiliário, que tem sido fortemente acusado de migração em massa”, disse Redfin.

De fato, os varejistas mencionados “estão reduzindo a taxa de inflação nacional até outubro de 2019”, segundo Redfin.