O emprego hipotecário caiu em 22 anos, com o aumento dos preços atingindo o mercado imobiliário

A lacuna estreita na atividade de aplicativos imobiliários caiu para menos de uma dúzia de semanas na semana passada, os preços mais altos das casas e as taxas de juros crescentes foram empurrados de volta para comprar e pagar o trabalho.

O índice de mercado semanal da Mortgage Bankers Association (MBA) para o índice de hipotecas de ativos diminuiu 6,5% durante o período encerrado em 3 de junho. Isso representa a quarta queda semanal consecutiva e se estendeu para 2,3% em relação à semana anterior.

Os pedidos de refinanciamento diminuíram 6% por semana e diminuíram 75% em relação ao mesmo período do ano passado. Na época, as vendas caíram 7% em relação à semana passada e, de forma não estruturada, na temporada passada, uma queda de 21% em relação ao ano passado.

“As fraquezas nos programas de compra e venda levaram o mercado a despencar nos últimos 22 anos”, disse Joel Kan, vice-presidente de previsões econômicas e industriais do MBA, em comunicado à mídia. quatro semanas atrás, eles permaneceram altos o suficiente para poder pressionar por um reembolso. Apenas os fundos do governo tiveram um ligeiro aumento na semana passada.”

Kan acrescentou: “O mercado imobiliário tem experimentado escassez de moradias e aumento das taxas de hipoteca nos últimos dois meses”, acrescentou Kan.

Um relatório recente do MBA se soma a outros dados do mercado imobiliário que ressaltam a necessidade de arrefecimento à medida que as taxas de juros sobem. As vendas de casas novas caíram 16,6% pior do que o esperado em abril, para um mínimo de dois anos, com os imóveis existentes caindo acentuadamente a partir de junho de 2020, com o preço médio dos imóveis subindo para um novo recorde de US$ 391.200. .

A taxa de empréstimo de 30 anos subiu para 5,09% no início deste mês, de acordo com dados do Freddie Mac divulgados em 2 de junho. salto em relação à semana comparável da semana passada, quando a taxa foi de 2,99%. A taxa média de hipoteca de taxa fixa por 30 anos atingiu o nível mais alto desde 2009 em meados de maio em 5,30%.