Apenas 5 dicas que um vendedor pode dar na hora de comprar um apartamento novo

Na hora de escolher um novo apartamento para comprar, nada melhor do que ficar atento às dicas do vendedor. Afinal, além de pesquisar criteriosamente as diversas opções do mercado, é preciso conhecer a fundo o estoque para não criar surpresas desagradáveis ​​no futuro.

No entanto, os moradores muitas vezes se esquecem de considerar alguns fatores importantes ao comprar uma nova casa. Para evitar que isso aconteça com você, fornecemos apenas 5 dicas que você pode dar ao vendedor.

Confira!

Apenas 5 dicas que um varejista pode dar
1. Verifique se a casa se encaixa no seu perfil
Escolhendo um local com o seu perfil, é interessante conhecer o local e o bairro com antecedência. Mas, como isso geralmente só acontece após uma curta permanência na casa, é o vendedor quem poderá informar o perfil do vizinho, para ver se o local é adequado ao seu estilo de vida.

Podem também ajudá-lo a escolher a dimensão da área, o número de quartos e outras funcionalidades, escolhendo sempre as opções que melhor se adequam aos seus interesses, preferências e necessidades. Tudo para garantir o conforto de você e de sua família.

2. Observar as regras do condomínio
Outro ponto de atenção é o condomínio. Cada um tem suas próprias regras e, por isso, é importante pedir ao vendedor que especifique cada uma delas detalhadamente.

Ele pode explicar, por exemplo:

Permissão para ter animais de estimação;
Regras relativas a ruídos e horários;
Como funciona a entrada de não residentes;
Regras de uso das áreas comuns;
Proibição de uso turístico por turistas.
O vendedor também informará como funciona a manutenção dessas instalações, a distribuição dos custos normais e quais valores estão incluídos no pagamento do preservativo.

3. Saiba se o preço está certo
O vendedor é muito bom em verificar o preço do apartamento que você deseja comprar. Com seu conhecimento do mercado, ele pode demonstrar que o preço está certo e pode até mesmo auxiliar nas negociações para conseguir melhores condições.
Não se esqueça de pedir informações sobre outros aspectos financeiros, como valor do IPTU e pagamento do preservativo. Muitas vezes, o morador se esquece dessas coisas no orçamento e acaba tendo uma surpresa negativa após o fechamento do acordo.

4. Verifique a infraestrutura local
Outra dica que um vendedor pode dar diz respeito a questões de propriedade não apenas para a unidade que você escolher para ocupar, mas para todo o edifício.

Um especialista é treinado para explicar, por exemplo, sobre:

Condições do sistema elétrico e hidráulico;
O estado dos elevadores;
Quando a pintura foi feita pela última vez;
Condições do resort – churrasqueiras, piscinas, quadras poliesportivas e academia.
5. Verifique a área de estacionamento
Outro ponto importante – e muitas vezes esquecido – é o estacionamento, fator que pode gerar tensões entre os moradores. Determine quantos espaços para o seu apartamento e se eles são cobertos ou não.
Se o condomínio for novo e os espaços ainda estiverem disponíveis para o morador, o vendedor pode dar algumas dicas importantes na montagem dos espaços, mostrando os melhores para você.

Como você pode ver, as dicas do vendedor podem fazer a diferença na hora de comprar um apartamento novo. Além de facilitar todo o processo para você, a satisfação do investimento é garantida pela escolha certa.
Então, se você tem interesse em comprar um imóvel, venha conversar com os atendentes do Fontana e certifique-se de que o apartamento é o ideal para você e sua família!