Qual é a diferença entre um corretor de hipoteca e um corretor imobiliário?

Agentes imobiliários e credores hipotecários podem ajudar os proprietários que não cumprem o molde comum a se qualificarem para uma hipoteca. A maioria dos empréstimos bancários tradicionais exige uma taxa de juros 20% menor e um histórico de renda W-2. Por outro lado, corretores de hipotecas e credores hipotecários têm acesso a uma ampla gama de produtos de empréstimo para acomodar um grande número de mutuários. Mas qual é a diferença entre um banqueiro de hipotecas e um corretor de hipotecas?

Muitas pessoas – incluindo profissionais do setor – usam as palavras de forma intercambiável, mas é importante saber a diferença ao comprar um empréstimo à habitação.

Primeiro, é importante entender que os bancos de empréstimos hipotecários e os credores hipotecários têm acesso a uma variedade de produtos emprestados do que os bancos tradicionais. “Isso oferece benefícios em termos de preço e flexibilidade”, disse JD Mathieu, fundador do empréstimo e gerente de filial da corretora imobiliária NEXO Mortgage em San Diego, Califórnia. “Cada situação é diferente, mas o número de opções disponíveis para os consumidores permite que eles apoiem uma gama maior de candidatos.”

Enquanto os corretores de hipotecas trabalham com credores estrangeiros, os credores hipotecários recorrem a produtos de empréstimos internos. No entanto, os credores imobiliários tendem a ter opções de empréstimo mais flexíveis do que os grandes bancos, oferecendo uma loja de uma loja para suas necessidades de empréstimo, de acordo com especialistas. “Os empréstimos emprestados são baixados, aprovados e fechados por agentes imobiliários”, disse Corey Tyner, investidor imobiliário e fundador da Buy Yo Dirt.

Este serviço pessoal pode ajudar a pagar a dívida mais rapidamente. “Quando você trabalha com um corretor de imóveis, está trabalhando com profissionais licenciados pelo governo federal. Agentes de crédito licenciados fizeram seus negócios venderem imóveis e estão bem cientes das regras e regulamentos de empréstimos. Eles estão totalmente investidos em consultoria, empréstimos e fechamento de vendas ”, disse Tyner.

Por outro lado, o corretor de hipotecas atua como intermediário para promover o processo de empréstimo. Uma vez que esse papel foi concluído, o consumidor deve lidar com o credor.

Outra diferença importante entre um corretor de hipotecas e um banqueiro de hipotecas é que o vendedor da hipoteca é pago ao comprador, enquanto o banqueiro de hipotecas ganha comissões no banco para cada empréstimo de fechamento.

Tanto os agentes imobiliários quanto os credores hipotecários podem oferecer benefícios a certos mutuários que acham que não são tão comuns com o molde comum quanto um agente imobiliário, como empreiteiros privados e privados que recebem 1099 receitas. Os credores e compradores de hipotecas geralmente fornecem um serviço muito mais pessoal do que os bancos tradicionais, pois os empréstimos são o único negócio para eles.

“Os bancos hipotecários, ao contrário dos bancos convencionais, estão totalmente focados no financiamento de empréstimos hipotecários e não se distraem com outros produtos de empréstimo ou serviços financeiros pessoais”, disse Tyner ao GOBankingRates.